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家政服務

物品保養

  按照公司的收費標準,通過人為的干預作用于物體表面和淺層,配合使用相關的產品和設備,以增強物品的使用效果,延長其使用壽命的服務。具體服務項目及收費標準參照《家政服務項目及收費標準》,對于超出常規的,異常尺寸規格的保養項目,公司有權更改收費標準或者不提供服務。
  木地板在使用過程當中要進行必要的保養,這個常識已經深入人心,但談到具體的保養細節流程及注意事項,多長時間保養一次,卻鮮有通曉者。暖洋洋清潔在多年的工作經驗積累上總結出一套完整的木地板保養方案。




木地板養護

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  木地板在使用過程當中要進行必要的保養,這個常識已經深入人心,但談到具體的保養細節流程及注意事項,多長時間保養一次,卻鮮有通曉者。暖洋洋清潔在多年的工作經驗積累上總結出一套完整的木地板保養方案。
【一】為什么要保養?
1.磨損   木地板分為實木地板和復合地板,在日常的生活當中,人員的走動,物體的摩擦承壓以及日常清潔衛生的擦拭都會對地板的表面產生磨損,使之劃痕加多,污物更易沉積,表面失去光澤,顯得灰暗,影響美觀。
2.水分的聚集和流失  我國南方溫暖濕潤,空氣濕度大,尤其在梅雨季節,連綿陰雨,使地板內部水分含量增加;而北方地區多半干燥少雨,尤其冬天供暖期間,室內溫度恒溫,門窗緊閉,通風不暢,導致地板內部水分持續蒸發,過度干燥。過度的潮濕干燥,導致地板內部水分快速不均衡流動,最終使得木地板起翹變形,地板縫隙變大或者起拱,嚴重者完全失去使用功能。
3.意外損害   忘記關閉窗戶,導致雨水飄入浸泡地板;陽臺、衛生間、廚房等處水溢出到地板上;洗手后及拖鞋上的水漬;偶爾的堅硬物品劃傷;油跡顏料墨水等都是生活中無法完全避免的傷害。
4.自然的老化  受陽光的照射及本身自然老化的原因,漆面會老化開裂。
【二】暖洋洋清潔采用市面上常用的地板石蠟為載體,按照一定比例配入精油和蜂蠟,充分混合,形成特有的固體狀蠟質凝膠物。由專業師傅采用專用工具,以特有的工序覆于地板之上,石蠟形成保護膜,阻絕水分的流失與侵入,有效的防止再次劃傷,拋光后色澤鮮亮美觀;蜂蠟與精油自然滲入木質深層,穩定內部木質水分含量,阻止地板由于水分不穩定引起的起翹變形開裂。
【三】保養周期  新裝地板養護后使用,此后每季度護理一次。
【四】護理前徹底清潔,前期護理殘余保護膜必須清理干凈;易磨損處著重護理;全方位護理不留死角。





空調清洗

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【一】空調的組成及運作   
  家用空調一般有兩部分組成:室內機和室外機。室內機由電機由風扇、冷凝器、過濾網、塑料外殼、掛架組成,主要是用來散熱或散冷氣;室外機是空調的核心部分,包括 壓縮機,冷凝器,毛細管,電子閥等;運作原理:空調器通電后,制冷系統內制冷劑的低壓蒸汽被壓縮機吸入并壓縮為高壓蒸汽后排至冷凝器。同時軸流風扇吸入的室外空氣流經冷凝器,帶走制冷劑放出的熱量,使高壓制冷劑蒸汽凝結為高壓液體。高壓液體經過過濾器、節流機構后噴入蒸發器,并在相應的低壓下蒸發,吸取周圍的熱量。同時貫流風扇使空氣不斷進入蒸發器的肋片間進行熱交換,并將放熱后變冷的空氣送向室內。如此室內空氣不斷循環流動,達到降低溫度的目的。
【二】為什么需要保養?
  空調內機通過不停的空氣循環工作,空氣中的灰塵、油污、煙氣、汗氣、織物纖維(家用紡織品飄散出來的)等其他污漬都會吸附聚集在蒸發器散熱翅片及過濾網表面,滋生大量的軍團菌,螨蟲等,部分灰塵,病菌孢子,各種微生物蟲卵等又會隨著空調吹風擴散出來,彌漫在房間內,造成感染,形成空調病:鼻塞、頭昏頭痛、打噴嚏、耳鳴、、疲乏無力、記憶力減退、皮膚發緊發干、易過敏、畏冷不適、四肢肌肉關節酸痛、、腰痛,嚴重的還可引起口眼歪斜等癥狀。
另外,由于空調散熱翅片上大量灰塵覆蓋,嚴重影響散熱片的工作效率,減低了空調的制冷效果,縮減使用壽命,加大耗電量。
【三】保養的目的 改善空氣質量,提高制冷效果,延長使用壽命,減少電能損耗,確保健康環保
【四】保養的工具及流程
工具:吸塵器,蒸汽機,軟毛刷,毛巾,螺絲刀,空調專用清潔劑,塑料薄膜,膠帶,鞋套
流程:
1、打開空調,運行15分鐘,檢測空調運行是否正常
2、關閉空調,拔掉電源插頭(安全重點)
3、使用膠帶和塑料薄膜保護可能會被污染的墻面,地面(可用報紙代替)
4、打開外殼,取出過濾網,放在不高于40℃溫水中浸泡并加入清潔劑
5、使用毛刷配合吸塵器先將內部各部件上的浮灰吸走
6、使用噴壺將專用空調清潔劑噴涂在散熱翅片上面,讓清潔劑反應10~15分鐘,然后用毛刷順著散熱翅片來回刷洗。
7、使用吸塵器將散熱翅片上的清潔劑殘夜吸干凈(頑固污漬可重復6、7步驟)
8、將浸泡過的過濾網清洗干凈并擦干
9、使用蒸汽機徹底清潔空調內部散熱翅片及過濾網,殺菌除螨
10、用毛巾將空調內部擦拭干凈并裝好過濾網,蓋好外殼
11、將空調外部擦拭干凈,包含電源線,連接管道
12、開啟空調,調至抽濕模式,運行15分鐘
13、清理周邊場地衛生




新房拓荒

  空房拓荒指房屋在裝修完畢后進行的第一次衛生清潔服務。相對于居家保潔,空房拓荒的工作難度更大,時間更長。
一般拓荒需配備3名以上的專業師傅,攜帶專業工具箱、吸塵器、梯子、鏟刀、鋼絲球、百潔布、除膠劑、雞毛撣子等
相關工具,先從玻璃清潔開始,依次按照先上后下先里后外想先簡后繁的順序,清理窗框窗槽、柜子、燈線盒、門、
瓷磚、踢腳線、地板等部分。分工協作,重點突出,秩序井然,檢查到位,收費標準。有些空房由于其內部雜物較多,
搬運距離遠,需適當在標準收費后加收部分費用。拓荒服務通常以承包或者鐘點工的形式進行計算,最終標準達到直
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油煙機清洗

 抽油煙機已成為現代家庭必不可少的廚房工具,不過,再好的工具也要時常清理清理,要不然,時間久了不僅會形成油垢影響廚房的環境衛生,而且還會影響油煙機的使用,使油煙不易排除。簡單清洗是處理不掉的,可使用專業的強力神清洗劑進行清洗。亦或者現在市場還有蒸汽洗油煙機一鍵自動清洗。
油煙機清洗方法
大多數人清洗抽油煙機時,都習慣拆卸清洗,這樣既浪費時間,又容易損壞機件。現介紹一種無須拆解機器,而又十分省時省力的清洗方法。
1.取一個塑料瓶(能夠用手捏扁的各種飲料瓶都可以),用縫衣針在蓋上戳10余個小孔,然后,裝入適量的清潔精,再加滿溫熱水搖動均勻。
2.啟動抽油煙機,用盛滿清潔精的塑料瓶朝待洗部位噴射清洗液,此時可見油污及臟水一道流入儲油斗中,隨滿隨倒。
3.瓶內的清洗液用完之后,繼續配制,重復清洗。直至流出的臟水變清為止,視積垢程度,一般清洗3遍就可沖洗干凈。
4.如扇葉外裝有網罩,宜先將網罩拿下以加強洗滌效果。
5.用抹布揩凈吸氣口周圍、機殼表面及燈罩等處。
預防廚房煤氣管道油污的辦法
  使用管道煤氣的樓房用戶都會遇到這種情況:粘附在煤氣管道上的油污既厚又很難清除。現介紹一個預防辦法:先將煤氣管上鉆進的油污進行一次徹底的清除,然后用廢掛歷裁成的紙條(5厘米)左右寬,順著煤氣管纏滿,這樣不僅美觀大方,而且紙條臟了換取也十分方便。
油煙機除油方法
  抽油煙機使用后應將油盆清理干凈,可將包甜橙用的塑料袋放入油盒內,貼緊盒壁即可。待盒中油滿后取下盛滿油的袋子,再換上新袋。這樣既可解決油企不凈的煩惱,又利用了廢塑料袋,節省了時間。
  抽油煙機油盒里的廢油可利用。現在許多家庭廚房里都使用抽油煙機,其油盒內不幾天就存滿了廢油。用它清除廚房窗欞、換氣扇和抽油煙機污漬是最佳的“祛油污劑”。具體方法:用破布或破毛巾在廢油中蘸一下涂于油污處,再用布擦凈油污,然后用干凈布揩拭亮。油污厚的物件可先用廢油浸泡幾秒鐘,等油污軟化后即可用布擦掉(特別厚的需用薄竹板刮一刮。)
  抽油煙機油盒里的油可利用。門窗都用鐵制合頁連接,經常開閉磨損很厲害,可用小木棍將廢油點在合頁軸上,既延長合頁的壽命,又降低了噪聲。
油煙機清洗注意事項
  吸油煙機可以說是現代家庭廚房必備的家用電器之一,油煙機的性能好壞、使用方便與否很大程度上決定了家中空氣的質量以及主婦們的健康,所以絕對不能忽視。吸油煙機長期使用,表面和內腔會充滿油污,影響其正常排煙效果,所以定時的正確清洗油煙機是保障油煙機正常工作的前提條件。

1、首先切斷吸油煙機的電源,以確保人身安全。

2、吸油煙機的外殼表面和網罩用軟布沾有少量的放有中性洗滌劑的溫水進行擦洗。再用干的軟布擦干。

3、輪和蝸殼內腔的拆洗:

(1)擰開網罩蓋板和網罩的螺釘,取下蓋板和網罩。

(2)然后再擰開風輪的緊固螺釘,取出風輪。

(3)將取出的零件放在有中性洗滌劑的溫水中浸泡,用軟布洗凈后擦干。

(4)用帶有少量放有中性洗滌劑的溫水的軟布擦洗蝸殼內腔里的污垢,用軟布洗凈后擦干。

(5)依拆卸的相反順序將以上各部件裝好。

(6)安裝好以后,檢查器具的油路是否順暢和蝸殼上的密封圈是否能密封。

4、清洗葉輪和蝸殼需要的注意事項:

(1)清洗時,電機和電氣部分不能進水。

(2)清潔時,不能用力拉扯內部連接線,否則會使連接點松脫,造成觸電危險。

(3)禁止用酒精、香蕉水、汽油等易燃溶劑清洗吸油煙機,以防火災事故的發生。

(4)清洗時,應戴上橡膠手套,以防金屬件的銳邊傷人。

(5)拆下的零件要輕拿輕放以免變形,清洗葉輪時特別小心,不可觸碰或挪動葉片的配重塊,否則,會造成整機振動,噪音增大。

對于那些帶有過濾網罩的吸油煙機,由于油煙進入器具內部以前已經過過濾,所以其內部的結構不需要進行清洗,只需要按說明書規定的周期清洗器具外殼和過濾網罩就可以了。

5、過濾網罩的清洗:

(1)擰開固定網罩的螺釘。

(2)將取下的過濾網罩放在中性洗滌劑的溫水中浸泡5-10分鐘。

(3)用軟的塑料刷子把過濾網孔隙中的污垢清洗干凈,再用干抹布擦干。

(4)安裝好后,檢查器具的油路是否順暢和蝸殼上的密封圈是否能密封。




沙發清洗養護

布藝沙發清洗的方式方法 :
(1)沙發清洗設備: 沙發高泡劑或底泡地毯清潔劑、全能去漬劑、干泡沙發清洗機。
(2)沙發清洗的步驟:
1、 將高泡清潔劑加入打泡箱。
2、在不顯眼的部位清洗一小塊地方查看沙發布料是否會褪色或脫落。
3、發現一切正常用干泡沙發清洗機清洗。
4、開啟空調或打開窗戶使清潔部位干爽。
特別注意:將個別重污垢處作預處理,然后再全面處理,針對重點污染處重復施工。
清洗真皮沙發應注意的幾點問題:
(1)對于輕微污垢的真皮沙發,可以用“立新家具保養蠟”直接清潔護理。
(2)污染嚴重的真皮沙發,不僅失去了原有的光澤,而且污垢滲入到真皮毛細孔里。如果要將這些污垢清洗干凈,需要用清洗沙發的專用清洗機和專用的清洗劑,否則清洗效果達不到。
(3)對于有些質量不太好的沙發,沙發清洗沙發時,先在不顯眼處做一個試驗,看其皮質是否褪色,如褪色就得用其他方法。
(4)沙發清洗完后,應給沙發上一層防護液,以防止污垢再次滲入皮質毛細孔里造成二次污染。防護液最好用真皮沙發專用液體軟性蠟,否則皮質會變硬迅速老化。

皮沙發清洗流程
(1)沙發清洗設備: 沙發高泡劑或底泡地毯清潔劑、全能去漬劑、蒸汽機、干泡沙發清洗機、小型抽洗機、風干機。
(2)沙發清洗的步驟:1、 將沙發清潔劑噴于沙發表面,浸潤3-5分鐘。 2、用蒸汽機加熱表面。 3、 用干泡沙發清洗機清潔表面。 4、 用小型抽洗機清水過洗表面。
特別注意:將個別重污垢處作預處理,然后再全面處理,針對重點污染處重復施工。
清洗真皮沙發應注意的幾點問題:
(1)對于輕微污垢的真皮沙發,可以用“立新家具保養蠟”直接清潔護理。
(2)污染嚴重的真皮沙發,不僅失去了原有的光澤,而且污垢滲入到真皮毛細孔里。如果要將這些污垢清洗干凈,需要用清洗沙發的專用蒸汽機和專用的清洗劑,否則清洗效果達不到。
(3)對于有些質量不太好的沙發,使用沙發蒸汽機清洗沙發時,先在不顯眼處做一個試驗,看其皮質是否褪色,如褪色就得用其他方法。
(4)沙發清洗完后,應給沙發上一層防護液,以防止污垢再次滲入皮質毛細孔里造成二次污染。防護液最好用真皮沙發專用液體軟性蠟,否則皮質會變硬迅速老化。
皮沙發清潔是根據皮的種類,采用專業相應的皮革清潔劑,對皮沙發的污垢進行徹底清除的工作。而后再護理,如滅菌、保養、上光、拋光、補色、防霉等一系列工作,使真皮恢復美麗光亮的新面貌,并且延長皮革的使用壽命。真皮沙發清潔應使用具有如下條件的皮革清潔劑:
一、酸堿度PH值=5~7.5,否則會傷真皮;
二、沒有氣味、不揮發,否則,由于氣味會隨人的呼吸進入人體內,可能影響人的健康;
三、水性,能夠溶于水的為水性,一般無毒,或毒性很少;
四、不含摩擦劑,含有摩擦劑就象磨刀,清潔干凈的同時,磨去真皮表面一層;
五、清潔力適中,清潔力太強,可能是化學作用的結果,會破壞真皮的內部結構;
六、與真皮接觸后,立即光亮或干燥后光亮,真皮不會發硬,而且具有適宜的清潔力。
七、可以自然降解,不會污染環境。皮模擬油的皮革清潔劑可滿足上述要求。如果PH值大于7.5或小于4的清潔劑會破壞真皮的內部結構,縮短真皮的使用壽命。因此應使用皮模擬油的皮革清潔劑,如美皮王或美潔王。


 

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